경제정보,상식
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태영건설 상장폐지 가능성 대두 /태영건설 거래정지 / 상장폐지사유 / 거래정지사유/ 의견거절이란경제정보,상식 2024. 3. 26. 14:27
워크아웃 절차를 진행 중인 태영건설(009410)에 대한 2023년도 회계감사를 의뢰받은 외부 회계 법인이 태영건설의 재무 상황에 대해 "의견거절"을 제출하면서, 태영건설 주식의 상장폐지 사유가 발생한 것으로 알려지고 있습니다. 삼정회계법인, 태영건설에 대해 "의견거절" 제출 -> 상장폐지 사유 발생 채권단으로부터 태영건설의 2023년도 회계감사를 의뢰받은 삼정회계법인은 태영건설의 2023년도 전반적인 재무 상황을 점검한뒤 태영건설에 대해 "의견거절"을 제출한 것으로 알려지고 있습니다. 태영건설은 지난 3월 21일 이 같은 사실을 전자공시를 통해 외부에 공개하였습니다. 외부회계법인이 기업의 회계감사 의뢰에 대해 의견거절을 제출하면 해당 회사의 주식은 상장폐지절차에 들어가기 때문에, 주식 시장 관계자등은 ..
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그린벨트 해제 수혜지역 예상경제정보,상식 2024. 2. 22. 11:07
2024.02.21 - [경제정보, 상식] - 그린벨트 해제/개발제한구역 해제 발표 2024.02.20 - [경제정보,상식] - 그린벨트/개발제한구역/그린벨트지정현황 정부가 20여년만에 그린벨트 지역을 대규모로 해제하기로 한가운데 이번 그린벨트 해제 조치로 인해 큰 수혜를 입을 것으로 보이는 지역들에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그린벨트 해제 수혜 예상지역: 울산, 창원, 대전, 대구 등 / 수도권은 큰 수혜는 없을듯 이번 그린벨트 해제 조치로 인해 큰 수혜가 예상되는 지역은 율산, 창원, 대전, 대구등 지방 대도시들입니다. 수도권의 그린벨트에서 해제된다 하더라도 접경지역이라는 특수성과 수도권과밀화 억제법안 등 다른 법안으로 인한 개발 제한 등으로 인해 큰 수혜를 얻기는 힘들 것으로 보입니다. 현재 ..
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실거주 의무 3년 유예 법안 국회 소위 통과경제정보,상식 2024. 2. 22. 10:15
분양가 상한제 아파트에 적용되는 실거주 의무 사항을 3년간 유예하는 내용의 법안이 국회 국토소위원회를 통과하였습니다. 실거주 의무: 최초입주일-> 3년간 유예 법안 국토소위 통과 국회 국토소위원회는 2월 21일 수도권 분양가 상한제 아파트를 분양받을 경우에 적용되는 2~5년간의 실거주 의무를 3년간 유예하는 법안을 통과시켰습니다. 해당 법안은 이르면 2월 29일 임시국회에서 통과되어 곧바로 적용될 전망입니다. 주택법등에 의하면 수도권에 분양가 상한제 아파트를 분양받은 경우에는 ‘준공 이후 최초 입주 가능일’로부터 2~5년 실거주하도록 규제하고 있습니다. 불가피하게 실거주할 수 없을 땐 한국토지주택공사(LH)에 양도차익 없이 주택을 매도할 수 있어서 사실상 2~5년간 실거주의무 기간이 부과되어 있었습니다...
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그린벨트 해제/개발제한구역 해제 발표경제정보,상식 2024. 2. 21. 15:46
2024.02.20 - [경제정보, 상식] - 그린벨트/개발제한구역/그린벨트지정현황 국토교통부가 개발제한구역(그린벨트) 의 전면 해제를 발표하였습니다. 개발제한구역(그린벨트) 해제 발표 국토교통부가 개발제한구역에 대한 전면 해제를 발표하였습니다. 울산에서 열린 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 "그린벨트 규제 완화 방안"을 발표하였습니다. 이로써 지난 1971년 처음 지정된 이후 약 43년만에 그린벨트 제도가 큰 변화를 맞이하게 되었습니다. 그린벨트 해제 사유: 1.지방자치단체가 '지역전략사업'을 추진하는 경우 오늘 발표에서 국토교통부가 그린벨트 해제 사유로 첫 번째 언급한 경우는 해당 지자체에서 '지역전략사업' 을 추진하는 경우입니다. 그동안은 반도체, 방위산업, 원전 등의 국가전략사업에 필요한 경우에..
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개포 디에이치 퍼스티어 무순위 청약(줍줍) 정보경제정보,상식 2024. 2. 21. 11:12
서울 강남 개포동에 위치한 "디에이치 퍼스티어 아이파크" 3세대 가 무순위 청약(줍줍)으로 나오면서 많은 관심을 끌고 있습니다. 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 서울 강남구 개포동에 위치 안 디에이치 퍼스티어 아이파크 3세대에 대한 무순위 청약(줍줍)을 진행합니다. 해당 청약은 2월 21일 공고를 시작으로 2월 26일 청약 접수등 본격적인 일정이 시작됩니다. 이번에 무순위 청약으로 나온 물량은 전용 34A㎡, 59A㎡, 132A㎡ 1 가구 씩 총 3 가구입니다. 공급가액은 전용 34A㎡ 6억7000만 원, 전용 59A㎡ 13억 2000만 원, 전용 132A㎡ 22억 6000만 원으로, 분양가 상한제가 적용된 분양 당시(2020년) 수준으로 최대 20억의 시세차익이 기대되어, 소위 말하는 "로..
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그린벨트/개발제한구역/그린벨트지정현황경제정보,상식 2024. 2. 20. 10:00
개발제한구역(그린벨트) 란 흔히 그린벨트라고 불리는 개발제한구역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제38조 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 제3조에 의거하여, 도시 주변의 녹지를 보존하기 위해 건물등의 건설이 금지된 지역을 말합니다. 개발제한구역으로 지정된 경우에는 정부에서 개발제한구역임을 알리는 표지판 등을 설치하여 이를 외부에 알리고 있습니다. 건물들의 건건설이나 도로 개발등이 제한되기 때문에 해당 지역은 대부분 건물의 노후도가 심한 편이고 교통 또한 매우 불편한 경우가 대부분입니다. 때문에 개발제한구역의 부동산 가격은 매우 저렴한 편입니다. 반면, 그린벨트 지역으로 분류되었다가 해제되는 지역의 경우에는 교통시설이나 기타 건물들이 들어설 가능성이 높기 때문에 이러한 경우에는 부동산 가..
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글로벌허브도시특별법 내용 알아보기경제정보,상식 2024. 2. 13. 16:11
윤석열 대통령이 부산 열린 민생토론회에서 직접 글로벌허브도시 특별법 처리를 언급하면서 해당 법안에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 글로벌허브도시특별법 글로벌허브도시특별법은 우리나라 제2의 도시인 부산을 남부권 핵심 축으로 성장시켜 수도권 집중으로 인한 국가 불균형의 폐해를 최소화 하기 위해 추진 중인 법안으로 싱가포르나 상하이와 같은 국제적인 자유비즈니스 도시로 거듭나기 위해 ‘전면적인 규제 혁신과 특례 부여"를 통해 부산 경제를 발전시키고자 하는 특별법안입니다. 올해 1월 25일 법안이 상정된 상황이지만, 법안의 빠른 처리를 위해서는 임시국회를 주최해야 해서 21대 국회 임기 내(24년 3월) 처리가 어려워 보이는 상황입니다. 다만 올 4월 총선을 앞두고 부산지역을 지역구로 하는 여야 국회의원 18명 ..
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용산국제업무지구/서울시 발표 용산국제업무지구 개발 계획 살펴보기경제정보,상식 2024. 2. 6. 13:59
서울시가 용산국제업무지구 개발과 관련된 구체적인 계획을 발표하였습니다. 빠르면 2030년부터 입주가 시작될 예정입니다. 서울시 발표 용산국제업무지구 개발계획안 서울시가 어제(2월 5일) 발표한 내용에 따르면 용산국제업무지구* 는 최대 용적률 1700%가 적용되어 100층 높이의 마천루 빌딩 건설이 가능해질 전망 입니다. *용산국제업무지구:서울특별시 용산구 한강로3가 40-1 일대 49만 5천㎡에 조성 용산국제업무지구의 핵심이라고 할 수 있는 " 국제업무존’은 최대 용적률 1700%가 적용되어 100층 내외 랜드마크를 중심으로 금융과 ICT 기업을 위한 프라임급 오피스(Prime Office)와 마이스(MICE), 호텔, 광역환승센터가 들어설 예정으로, 각 건물의 저층부에는 콘서트홀과 도서관 등이, 최상층..