신림5구역 신속통합재개발 지구 지정 확정 / 조감도 확인/ 신통재개발 / 관련 부동산 시장 분석

신림5구역(신림동 412번지 일대 / 서울지하철 신림선 서원역 인근)이 신속통합재개발 지구로 지정이 확정되었습니다.

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신림 5구역 신속통합기획 재개발 지구 지정

서울시는 10월 16일 배포한 언론보도 자료등을 통해 신림5구역을 신속통합기획 재개발 지구로 지정하였다고 밝혔습니다.

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자세한 정보는 서울시 제공 정비사업 정보몽땅 홈페이지에서 확인이 가능한 가운데, 해당 지역은 빠르면 5년 이내에 모든 재개발 절차가 마무리되고 입주가 시작될 전망입니다.

 

서울시 제공 정비사업 정보몽땅 바로가기

신림 5구역 입지 분석 및 부동산 전망

 

신림 5구역은 서울 관악구 신림동 412번지 인근 지역을 중심으로 지정된 구역으로 서울 지하철 서원역 인근에 위치하고 있습니다. 도림천과 삼성산 인근에 위치하고 있어 쾌적한 자연 경관을 즐기기에 좋은 위치이지만, 가파른 언덕 등 지형으로 인해 개발이 더디게 진행된 지역입니다. 이로인해 해당지역 주택의 74%가 노후주택일 정도로 낙후된 지역으로 꼽혔습니다. 또한 인근에 지하철 역이 없어 대중교통이 불편한 지역으로도 꼽혔지만, 지난해 5월 서울 지하철 신림선 서원역이 개통되면서 초역세권 지역으로 탈 바꿈 하였습니다. 서울시는 이와 같은 신림5구역의 지리적 이점을 살려 해당지역에 '도시와 자연이 하나된 주거단지'를 조성한다는 방침입니다. 

한편 서울시의 재개발 지구 지정 발표 직후 해당 지역 부동산에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 투자자들은 특히 신속통합기획 방식의 재개발로 사업이 진행되는 만큼 빠른 시일내에 큰 수익을 얻을수 있을것으로 전망하고, 해당 지역 부동산 매물들에 대한 분석에 들어갔습니다.

 

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