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경제정보,상식97

그린벨트 해제 수혜지역 예상 2024.02.21 - [경제정보, 상식] - 그린벨트 해제/개발제한구역 해제 발표 2024.02.20 - [경제정보,상식] - 그린벨트/개발제한구역/그린벨트지정현황 정부가 20여년만에 그린벨트 지역을 대규모로 해제하기로 한가운데 이번 그린벨트 해제 조치로 인해 큰 수혜를 입을 것으로 보이는 지역들에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그린벨트 해제 수혜 예상지역: 울산, 창원, 대전, 대구 등 / 수도권은 큰 수혜는 없을듯 이번 그린벨트 해제 조치로 인해 큰 수혜가 예상되는 지역은 율산, 창원, 대전, 대구등 지방 대도시들입니다. 수도권의 그린벨트에서 해제된다 하더라도 접경지역이라는 특수성과 수도권과밀화 억제법안 등 다른 법안으로 인한 개발 제한 등으로 인해 큰 수혜를 얻기는 힘들 것으로 보입니다. 현재 .. 2024. 2. 22.
실거주 의무 3년 유예 법안 국회 소위 통과 분양가 상한제 아파트에 적용되는 실거주 의무 사항을 3년간 유예하는 내용의 법안이 국회 국토소위원회를 통과하였습니다. 실거주 의무: 최초입주일-> 3년간 유예 법안 국토소위 통과 국회 국토소위원회는 2월 21일 수도권 분양가 상한제 아파트를 분양받을 경우에 적용되는 2~5년간의 실거주 의무를 3년간 유예하는 법안을 통과시켰습니다. 해당 법안은 이르면 2월 29일 임시국회에서 통과되어 곧바로 적용될 전망입니다. 주택법등에 의하면 수도권에 분양가 상한제 아파트를 분양받은 경우에는 ‘준공 이후 최초 입주 가능일’로부터 2~5년 실거주하도록 규제하고 있습니다. 불가피하게 실거주할 수 없을 땐 한국토지주택공사(LH)에 양도차익 없이 주택을 매도할 수 있어서 사실상 2~5년간 실거주의무 기간이 부과되어 있었습니다... 2024. 2. 22.
그린벨트 해제/개발제한구역 해제 발표 2024.02.20 - [경제정보, 상식] - 그린벨트/개발제한구역/그린벨트지정현황 국토교통부가 개발제한구역(그린벨트) 의 전면 해제를 발표하였습니다. 개발제한구역(그린벨트) 해제 발표 국토교통부가 개발제한구역에 대한 전면 해제를 발표하였습니다. 울산에서 열린 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 "그린벨트 규제 완화 방안"을 발표하였습니다. 이로써 지난 1971년 처음 지정된 이후 약 43년만에 그린벨트 제도가 큰 변화를 맞이하게 되었습니다. 그린벨트 해제 사유: 1.지방자치단체가 '지역전략사업'을 추진하는 경우 오늘 발표에서 국토교통부가 그린벨트 해제 사유로 첫 번째 언급한 경우는 해당 지자체에서 '지역전략사업' 을 추진하는 경우입니다. 그동안은 반도체, 방위산업, 원전 등의 국가전략사업에 필요한 경우에.. 2024. 2. 21.
개포 디에이치 퍼스티어 무순위 청약(줍줍) 정보 서울 강남 개포동에 위치한 "디에이치 퍼스티어 아이파크" 3세대 가 무순위 청약(줍줍)으로 나오면서 많은 관심을 끌고 있습니다. 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 서울 강남구 개포동에 위치 안 디에이치 퍼스티어 아이파크 3세대에 대한 무순위 청약(줍줍)을 진행합니다. 해당 청약은 2월 21일 공고를 시작으로 2월 26일 청약 접수등 본격적인 일정이 시작됩니다. 이번에 무순위 청약으로 나온 물량은 전용 34A㎡, 59A㎡, 132A㎡ 1 가구 씩 총 3 가구입니다. 공급가액은 전용 34A㎡ 6억7000만 원, 전용 59A㎡ 13억 2000만 원, 전용 132A㎡ 22억 6000만 원으로, 분양가 상한제가 적용된 분양 당시(2020년) 수준으로 최대 20억의 시세차익이 기대되어, 소위 말하는 "로.. 2024. 2. 21.
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