중소기업 청년 전월세 보증금대출(이하 중기청 대출)은 중소.중견 기업을 다니는 청년을 대상으로 연 1.5%의 저금리로 전월세 보증금을 대출 해주는 제도입니다. 신청기한이 올해(2023년)까지로 되어있어, 내년 부터는 중기청 대출을 받기 어려워 지는 만큼 빠른 시일 내에 아래 정보를 참고하여 중기청 대출을 신청하시기 바랍니다.
중기청 대출 자격
중기청 대출은 중소,중견기업을 다니는 청년들이 이용 할 수 있는 제도입니다.중기청 대출을 이용할 수 있는 조건은 다음과 같습니다.
- 연령:만 19세~34세 이하 청년(단, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간이 최대 만 39세까지로 연장됨)
- 지원 자격: 대출 접수일 기준 1.중소.중견 기업 재직자 / 청년창업자(중소기업진흥재단,기술보증기금,신용보증기금의 지원을 받고 있는 자)
- 소득: 외벌이-3천5백만원이하 /맞벌이-연 5천만 이하
- 자산: 가계 총 자산이 소득 5분위 중 3분위 평균값 이하(2023년 기준 3.61억)
- 기타조건: 세대주를 포함한 전원이 무주택 일 것/ 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금 5%이상을 지불한 경우
- 제외대상: 주택도시기금등 기타 은행 전세자금대출 및 주택담보대출 이용하고 있는 경우, 공공주택입주자 3
- 생애 중 1회만 이용가능한 상품
중기청 대출 조건
위 대출 자격에 해당하는 경우에는 최대 1억원 한도 / 연 금리 1.5%로 / 최장 10년 간 대출 상품이용이 가능합니다. 금액,금리,대출기간을 자세히 살펴보면 다음과 같습니다.
- 대출금액: 각 세대당 최대 1억원 한도로, 신규계약시 전세보증금액 100%, 갱신계약시 증액 보증금의 100% 지원(단, 1년미만 재직자의 경우 최대 2천만원 한도 발생 가능)
- 대출금리: 최초 신청시 1.5% 연장 신청시변동금리 부여, 자산 자격 조건이 충족되지 않은 경우 가산금리 부과
- 이용기간: 최초 2년1개월+2년씩 4회 연장 가능 / 연장 시점에 미성년 자녀가 있으면 자녀 1명당 2년 추가 연장가능(최대 20년)
중기청 대출 상품구분
중기철 대출은 크게 한국주택금융공사 상품(HUG) 주택도시보증공사 상품(HF) 2가지가 있습니다. 2가지 상품의 차이점을 살펴보면 다음과 같습니다.
| HUG | HF | |
| 대출내용 | 전세금보증금 반환보증+대출보증(특약상품) | 대출 보증만 *전세보증금 반환보증은 별도 상품으로 가입가능 |
| 보증한도 | 주택가격과 선순위 채권을 고려하여 결정 | 임차보증금의 80% OR 신청인의 신청금액 중 더 적은 금액 |
| 대출기준 | 목적물(전세계약 건축물)에 따라 대출 여부/한도가 결정 |
보증신청인의 소득/신용도에 따라 대출 여부/한도가 결정 |
두 상품을 비교해보면 목적물(전세계약할 건축물, 전셋집)의 실거래가가 높고 선순위 채권이 없는 경우에는 HUG 상품이, 보증신청인(임차인)의 소득이나 신용점수가 높은 경우에는 HF 상품이 더 유리하다고 할 수 있습니다.
중기청 대출 신청 바로가기
위에 기재된 정보를 바탕으로 중기청 대출을 신청하실 분은 아래 링크를 통해 힌국주택금융공사 혹은 주택도시보증공사 홈페이지에 접속하여 해당 대출을 신청하시기 바랍니다. 중기청 대출에 관해 자세한 사안은
전세금 안심대출 보증(HUG) 안내전화 1566-9009
혹은
전세자금보증-주택금융공사 콜센터 1688-8114
로 문의하시기 바랍니다.
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